|
![]() |
<Отчеты> | <Барахолка> | <Общалка, Объявления> | <Галерея> | <<Дневники>> |
Архив темы, утратившие актуальность |
|
Параметри теми | Параметри перегляду |
![]() |
#41 |
Реєстрація: 16.07.2007
Звідки Ви: Київ/Сирець/дер штудент/син турецькопідданого
Дописи: 102
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
|
Ипотека
Вопрос к Александру Зайцеву):
а можно лекцию по кредитам №5....об ипотеке интересно...точнее даже не интересно а необходимо)...может еще какие советы можно дать и подсказать где ипотеку лучше всего брать и в какой валюте, в чем подвох ипотеки в швейцарских франках?) Заранее спасибо) |
![]() |
![]() |
#42 |
Banned
|
|
![]() |
![]() |
#43 | |
Реєстрація: 16.07.2007
Звідки Ви: Київ/Сирець/дер штудент/син турецькопідданого
Дописи: 102
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
|
![]() Цитата:
...если кто предскажет приблизительную сумму выплат(при кредите ок 70-90к и неофициальных доходах=)) - тоже буду очень благодарен....и еще раз про швейцарский франк... П.С.Прост неохота делового человека по пустякам беспокоить...тем более что брать не завтра собираюсь... |
|
![]() |
![]() |
#44 |
Реєстрація: 16.07.2007
Звідки Ви: Київ/Сирець/дер штудент/син турецькопідданого
Дописи: 102
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
|
![]() |
![]() |
![]() |
#46 | |
Реєстрація: 24.04.2006
Звідки Ви: Киев/Никольская слободка;
Дописи: 99
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
|
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
#47 |
Реєстрація: 26.01.2007
Звідки Ви: Киев. Троещина
Дописи: 1.612
Сказал(а) спасибо: 443
Поблагодарили 3.146 раз(а) в 336 сообщениях
|
космос
|
![]() |
![]() |
#48 |
Мудораптор
Реєстрація: 21.02.2006
Звідки Ви: Киев
Дописи: 1.634
Images: 65
Сказал(а) спасибо: 677
Поблагодарили 3.374 раз(а) в 480 сообщениях
|
Если бы это были, так сказать, видимые проценты, их можно было бы понять. Но большая часть их, как видно, темновые. Не для налоговой, а для потребителя. Судя по тому, что писали в этой общалке ранее и тому, что я сам слышал, любой банк стремится облапошить клиента по полной, в любом расчете, даже самом копеечном, нещадно крохоборствуя. По сути, это узаконенный лохотрон. Поэтому с банками надо быть очень осторожным.
|
![]() |
![]() |
#49 |
Реєстрація: 22.02.2006
Звідки Ви: г.Киев, Оболонь.
Дописи: 559
Сказал(а) спасибо: 706
Поблагодарили 165 раз(а) в 77 сообщениях
|
Неа, не разрешил, а запртил, читайте нормативные материалы. Комиссии взимать можно, но банк обязан их, как бы, трансформировать в рпроцентную ставку. Т.е. раньше уплаченная клиентом комиссия полностью относилась на доходы, теперь банк обязан у себя в баллансе сумму комиссии разбивать помесячно на весь срок кредитования и помесячно, частями списывать на доходы.
|
![]() |
![]() |
#50 | |
Реєстрація: 24.04.2006
Звідки Ви: Киев/Никольская слободка;
Дописи: 99
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
|
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
#51 | ||
Мудораптор
Реєстрація: 21.02.2006
Звідки Ви: Киев
Дописи: 1.634
Images: 65
Сказал(а) спасибо: 677
Поблагодарили 3.374 раз(а) в 480 сообщениях
|
Ты считаешь, что реклама как таковая - это не лохотрон? Оптимист!
![]() Цитата:
Это все равно, что вы пришли в магазин, купили колбасы по ценнику, принесли домой и съели, а вам звонят из магазина, что на самом деле цена колбасы втрое больше - иди и плати. И сам виноват: надо было внимательно читать написанное мелким шрифтом на той промасленной бумажечке, наклеенной на обертке колбасы. Цитата:
![]() Можно, конечно, сказать, что это нормальные рыночные отношения, только в гробу я видал такие отношения. Если бы твои друзья с тобой так поступали, ты бы вряд ли по прежнему считал их друзьями. |
||
![]() |
![]() |
#52 |
Pasha
Реєстрація: 21.02.2006
Звідки Ви: Киев. Инженер.
Дописи: 16.994
Images: 8
Сказал(а) спасибо: 5.232
Поблагодарили 17.341 раз(а) в 5.029 сообщениях
|
Добавлю от себя, т.к. столкнулся с кредитом на авто.
Собственно в салоне довольно долго и обстоятельно беседовал с начальником отдела кредитования (назовем Сергей) и страхования. Из беседы был получен термин - средневзвешенная процентная ставка. Салон предлагал несколько банков с которыми работают, были озвучены их ставки. Неделей ранее на работу пришло предложение для всех сотрудников по кредитованию от Альфа-б. Вроде цифра получалось слаще, думал сработаю с ними. Сергей сразу предупредил - озвученые ими ставки мягко говоря, вранье, и советовал у них узнать эту самую средневзвешенную годовую ставку. В итоге, он оказался прав, цифра на 3-4 процента оказалась выше тех банков, с которыми работал салон. Ну и враньем оказалось еще многое - время, в течение которого принимается решение не 2 часа а 2 дня, выезд к клиенту отсутствовал... Не для антирекламы, а для информирования написал... |
![]() |
![]() |
#53 |
Banned
|
Во все времена ростовщики были презираемыми людьми, бо наживались как правило на несчастье простых людей. С тех пор как капитал окончательно завладел миром, ростовщиков начали называть банкирами. А как по мне, те же ... тока в профиль.
Необязательно быть юристом или экономистом, чтобы понять, что банк не друг... Вот сами прикинте. Банк находится в дорогом здании, сотрудники получают большие з/п, ездят на дорогих машинах... уже не говоря о доходах владельцев банка и налогах... а веть все это нада заработать! Как думаете, кто за это все платит? Правильно тот кто берет кредит. И если в случае кредитования солидного юридического лицца(точнее его бизнесплана) все более менее честно, т.к. там и там есть юристы которые разберутся во что влазить, то в случае с потребительским кретитом, это 100% лохотрон. Хотите себя убереч от обмана, берите Договор со ВСЕМИ приложениями, идите к юристу и внимательно с ним читайте. Если что либо в Договоре не нравится, вы имеете право потребовать внести соответствующие изменения. И еще. Не разговаривайте с банками, пустая трата времени... лучше переписывайтесь с ними, а если уж переговоры происходят, берите диктофон и требуйте составления протокола переговоров. Только таким образом вы можете защитить себя от мошенничества. |
![]() |
![]() |
#54 |
Реєстрація: 22.02.2006
Звідки Ви: г.Киев, Оболонь.
Дописи: 559
Сказал(а) спасибо: 706
Поблагодарили 165 раз(а) в 77 сообщениях
|
|
![]() |
![]() |
#55 |
Реєстрація: 24.04.2006
Звідки Ви: Киев/Никольская слободка;
Дописи: 99
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
|
ДА! Я во многом вынужден согласиться. Все банки грешат ОБМАНЫВАЯ своих клиентов. Но обман происходит исключительно на уровне рекламы. Никогда я не видел договора с маленькими буковками в углу и никогда не слышал про банки, которые хотят чтоб вы не выполняли свои обязательства вовремя. Также очень удивлен узнав, что в банках очень высокий уровень ЗП. То, что они находятся в красивых зданиях - факт. Но это скорее связано с тем, что Банк - это по определению крупная компания, уставной фонд которой должен составлять что-то около 5 млн Эвро. и это минимум.
Как можно говорить, что Банк не друг? Ведь очень многие люди пользуются их услугами. как вкладывая деньги так и занимая. Почемуто кредитный и депозитный портфели только растут. Хотя я смотрю, что большинство людей ненавидит банки. Бесспорно нужно быть очень осторожным, но я не считаю внимательное изучение договора излишней осторожностью. Это тот минимум, который необходим, чтоб потом не говорить, что вы были обмануты непорядочным банком. Это всеравно что сдачу пересчитать. Да. И главное. Основная причина, по которой считаю существоваие банков необходимым - Большинство кредитов выдается не тем, кому не хватает денег на покупку чего-либо, а тем, кто не хочет их доставать из оборота так как знает что может заработать больше, чем заплатит банку. А это уже взаимоыгодное и плодотворное сотрудничество |
![]() |
![]() |
#56 |
Реєстрація: 13.05.2006
Звідки Ви: Киев, соломенка
Дописи: 230
Сказал(а) спасибо: 287
Поблагодарили 379 раз(а) в 80 сообщениях
|
Господа, не начинайте. Делаем следующее: спрашиваем, какова общая сумма выплат при взятии кредита например на 25К на три года, вам говорят - 38К... а дальше делим на проценты. Сумма общих выплат (сумма кредита+сумма процентной ставки годовой+ проценты месячные+ сумма комисии оформления и тд) ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть озвучена!!! Если скажут что-то меньшее - статья им. Слушаем общую сумму по разным банкам и сравниваем. И делаем выводы...
Брал наличные в кредит на пол года, сразу спросил: сколько в итоге я заплачу, ответили 860 у.е. (брал 800), столько в итоге выплачиваю... И никаких вые....ов со стороны банка. |
![]() |
![]() |
#57 |
Banned
|
Спакойна Сережа
![]() Я ее и имел в виду ![]() 2 Артем. Скажите шановный, сколько по вашему процентов граждан Украины, могут вычитать и адекватно, с точки зрения законов и их практики применения, оценить, условия банковского Договора кредитования? Правильно, 2% максимум... Безусловно, для юрлиц срывающих мегаприбыля(что в нормальных странах тоже вызывает кучу вопросов) ... оперативное кредитование это выход... но речь идет о простых потребителях, коих большинство... |
![]() |
![]() |
#58 |
Реєстрація: 24.04.2006
Звідки Ви: Киев/Никольская слободка;
Дописи: 99
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
|
Я ж говорю,что я никогда не видел Договора, в котором какая-либо информация была скрыта и указанна мелким шрифтом в углу. Поэтому хочу надеяться, что каждый внимательный и умеющий читать человек способен разобраться с тем, сколько он вынужден будет заплатить. При этом абсолютно с вами согласен, что не стоит в усном режиме спрашивать у банковских сотрудников какая будет конечная сума. Они скорее всего не станут ее подсчитывать и скажут с потолка. Но ведь когда подписываешь договор можно взять и обратить внимание на процентную ставку, коммисию, возможные штрафные санкции и т д.
А относительно юрлиц. Я не считаю 15 % годовых по гривне сверхприбылью. ИМХО. ПС: скажу наперед, что своего Банка не имею и поэтому не являюсь заинтересованным лицом ![]() |
![]() |
![]() |
#59 |
Реєстрація: 21.02.2006
Звідки Ви: Киев, Никольская Слободка
Дописи: 191
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 9 сообщениях
|
Рябята, заскочил по случаю и не удержался
![]() Во-первых, нас никто не заставляет брать кредиты и насильно в банк не тащит. Посему если МЫ САМИ захотели взять кредит и вступить с банком в отношения должник-кредитор и не хотим разбираться в сути этих отношений то это мне напоминает тетю Хаю из Одессы которая прожив 10 лет на Брайтон Бич возмушалась, что американский полицейский до сих пор не выучил русский язык... подлец такой пытаеться ее обмануть ![]() Во вторых, к сожалению у нас до сих пор менталитет что берем чужие деньги, а отдаем свои...поэтому и ненавидим того которому отдаем кредит и ЗАРАНЕЕ оговореные проценты. ![]() В третих, не хочу вдаваться в подробности реальной структуры доходной и расходной части банковского бизнеса, но поверьте мне, что в настоящий момент банковский бизнес далеко не самый доходный + очень капиталоемкий и в большей степени идет борьба за доли и раскрутку брендов на рынке розничных операций отсюда и агрессивная реклама. Посему все банально, решил долгануть крупную для себя сумму, десять раз отмерь один раз отреж. В бизнесе друзей нет, только партнеры ![]() С друзьями надо на рыбалку ездить и дай бог здоровья нашему Домику что он расширяет нам эти возможности. Удачи мужики! |
![]() |
![]() |
#60 | |
Banned
|
Цитата:
Мегаприбыли юрлиц это не 15% годовых, имелось в виду когда юрлицо берет кредит под значительные проценты, потому как рентабельность его проэкта позволяет их выплачивать. А ваще пролеммы юрлиц граждан не беспокоят, граждан беспокоит когда их "обувают" на потребительском кредите и они немогут себя защитить. А пересичний потребитель таки не может... |
|
![]() |
|
|
|