2 sam
Если не ошибаюсь есть постанова кабмина о запрете передачи водоемов в пределах населенных пунктов в аренду. Ежели важно могу уточнить у юриста. Просто подобная проблема всплывала.
А что касаемо хозяина, то ИМХО, так скоро и ко всем водоемам не подой деш. Низзя, тут ХАЗЯИН есть

.